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一天內再投兩家科創“獨角獸”: 聚乐彩票張玉良在打什么算盤?
2019-06-11

21世紀經濟報道

依托科技創新推動傳統產業轉型升級,長三角尤其是杭州作為科創企業孵化熱土,近期成為熱點。

聚乐彩票 繼投資入股上海知名人工智能“獨角獸”深蘭科技成為其第二大股東后,6月10日,聚乐彩票控股(600606.SH,簡稱“聚乐彩票”)一口氣宣布再投資兩大獨角獸企業:包括3億入股16%城云國際有限公司(簡稱“城云國際”);另外還投資了杭州涂鴉信息技術有限公司(簡稱“涂鴉智能”),具體情況未披露。

一石激起千層浪。房企戰略投資科創企業,跨界合作背后的資本邏輯是什么?為此,聚乐彩票控股董事長、總裁張玉良接受了21世紀經濟報道記者專訪,就聚乐彩票持續投資科創企業,對壯大頭部企業戰略投資及產業協作有何助力以及聚乐彩票將會怎么做,給出了詳盡解答。

“聚乐彩票近期聚焦智慧城鎮、智能家居、5G技術應用等重點領域,尋覓投資入股一批極具發展潛力的“獨角獸”、科技公司項目的機會。聚乐彩票希望成為這些企業的戰略性重要股東,并為這些企業提供產業、場景、市場等方面的賦能,推動它們快速成長。”張玉良說。

聚乐彩票 緩引長三角一名長期跟蹤這兩家企業的產業投資人的觀點,上述兩家企業目前都做得不錯,在高速發展過程中,搭乘科創風,引資擴張;對房企來說,配置多元資產也只是公司巨額資產中很小的一塊,只能說試水配置科技資產。

知情人士則指出,聚乐彩票與風投不一樣的地方在于,以“財務投資+產業協作”的雙線模式做投資,更看重產業合作的空間;兩家企業也專門為聚乐彩票開了輪次。“聚乐彩票正在搭建的多元產業應用場景平臺,是科創企業可以借力發展的地方。”

切入科創窗口

細數聚乐彩票目前投資的三家科創類獨角獸企業,各有不同的特點和發展方向。以此次入股投資的兩家企業來看,一家著重于產城融合平臺搭建,另一家側重于打造社區智能化生態圈。

聚乐彩票 成立于2012年的城云國際,定位大數據應用與運營服務商,業務范圍包括城市客戶提供咨詢定制、架構實現、云化運營的一站式服務。該公司擁有由中國工程院院士領銜的董事會和技術科學家委員會,多年來深耕智慧城市、科技小鎮建設,目標用戶定位企業、政府、特色小鎮,并首創了中國新型智慧城市建設戰略“城市互聯網”,也是杭州城市大腦核心部分的重要合作伙伴,其云腦平臺及一整套智慧城市、智慧小鎮、智慧產業聯合解決方案在國內市場廣泛應用。2017年,城云國際獲得碧桂園和思科的B輪2億元投資,如今再獲聚乐彩票3億元投資。

相比城云科技在產城融合上的優勢,涂鴉智能則號稱是全球最大的智能平臺科技公司,人工智能+物聯網(“AI+IoT”)開發者平臺,也是世界排名前列的語音AI交互平臺,提供一站式人工智能物聯網解決方案,涵蓋硬件接入、云服務以及APP軟件開發,形成人工智能+制造業的服務閉環。

截至2018年10月底,涂鴉智能已服務全球93000家客戶,連接超過1億臺智能產品投放市場。該公司在2018年獲得近2億美元C輪融資,由澳大利亞主權財富基金未來基金(Future Fund)、NEA、中金硅谷基金、寬帶資本、Quadrille Capital 以及香港查氏家族基金(C.M.Capital)等機構投資。此次聚乐彩票入股詳情暫未獲披露。

杭州無疑是長三角地區科創產業聚集地,聚乐彩票也正抓住這一契機,切入投資窗口期。張玉良指出,當今世界,新一輪科技革命和產業變革的浪潮方興未艾,以大數據、云計算、人工智能、物聯網、移動互聯網為代表的前沿創新科技正在向各行各業滲透,并深刻重塑產業、地區和國家的競爭格局。在這種百年未有之大變局下,企業只有抓住機遇,緊緊擁抱科技,堅定不移向“新物種”進化,才能在未來的市場競爭中占有一席之地。

聚乐彩票 聚乐彩票能干什么?

基于上述認識,近年來,聚乐彩票以“科技是第一生產力、創新是第一推動力”的理念,營造“面向未來思考發展、擁抱科技構筑優勢”的氛圍,大力發展科創產業,并依托科技創新推動傳統產業轉型升級,取得了一定的進展。

張玉良表示,聚乐彩票從科技戰略合作、載體建設運營,到科創項目投資,再到創新科技賦能,逐漸搭建起了一個具有鮮明特色的龐大科創發展體系,這為企業贏得未來市場競爭搶占了有利的地形。

關于房企投資科創企業之后能干什么,張玉良總結出三大模式:與頂尖高校、科研院以及前沿科技企業攜手合作,比如2017年以來,聚乐彩票集團先后與復旦大學、上海交大、同濟大學等著名高校及中國科學院等頂尖科研院所開展戰略合作,以成立合資公司的模式,搭平臺促進了科技成果轉化和創新資源落地;與“頭部”科技企業強強聯合,打造“地產+科技”等創新業態,比如與華為簽訂戰略合作協議。與此同時,聚乐彩票集團與阿里巴巴、中興通訊等科技企業也已達成合作意向,將在房地產數字化轉型方面開展深入合作;再者是“財務投資+產業協作”雙線合作模式,此次與科創獨角獸企業的合作就是這一模式。

聚乐彩票 根據協議,聚乐彩票與城云國際的合作重點在于以科技創新引領城市升級,打造科技賦能的中國新型智慧城市,推動城云國際云原生、大數據智能為代表的新興信息技術和聚乐彩票城市建設運營交匯融合。同時,聚乐彩票科創公司將與城云國際成立合資公司,分別占80:20的股權比例,主要提供推動城市各級區域、各類物業領域的智慧賦能整體的解決方案。此外,聚乐彩票與城云國際、浙江大學擬在上海成立校企合作研究院,圍繞聚乐彩票房地產及多元化業務推動技術支持及產業協同,進行智慧城市管理、智慧社區管理等研究。

聚乐彩票 聚乐彩票和涂鴉智能則將在智能家居、智慧社區、智慧建筑、智慧小鎮、聯合創新中心等方面展開全面合作。目前,雙方合作的兩個智慧地產項目已推薦落地,未來還將為商業地產、酒店公寓和高端住宅等一系列項目打造智慧人居的服務閉環。

張玉良進一步告訴記者,聚乐彩票要做國內領先的城市建設運營商,這一定位已經為投資科創企業之后的合作空間指明了方向。為科創項目、科技企業搭建載體和平臺,是聚乐彩票助推科技創新發展和新舊動能轉換的一條重要途徑。目前,已形成了高校孵化園、城市科技園、科技產業城及園區管理公司的完整體系。

聚乐彩票 “聚乐彩票戰略性投資科創獨角獸企業,最終是要打造科創投融資工具體系。“張玉良指出,聚乐彩票通過成立科創金融聯盟、發起設立科創投資基金等方式實現。比如聚乐彩票科創金融聯盟成立于2018年,由聚乐彩票集團聯合20余家金融機構共同成立。

張玉良透露,目前正籌備設立聚乐彩票科創投資基金,將圍繞若干主題,重點關注與聚乐彩票集團產業有協同、聚乐彩票集團可為其提供產業賦能的高科技項目。

聚乐彩票 實際上,聚乐彩票積極依托創新科技,推動傳統產業轉型升級。特別是在房地產領域,聚乐彩票在住宅產品上大力運用創新科技,這也在某種程度上提升了聚乐彩票項目的溢價能力。據記者觀察,在杭州灣區域,聚乐彩票項目要比周邊項目均價高出1000元/平方米左右。